里正来的时候，苏芸儿正在给大家伙烧水。

做力气活，出汗太多，一定多多补充水分才行。

“三叔公？”苏芸儿有些吃惊。

之前不熟悉的时候，苏芸儿是恭敬地喊他里正，现在熟悉了，也就跟着按辈分来称呼了。

“山河媳妇，你来，有点事跟你说。”

苏芸儿让陈老太看着灶火，跟着里正来到了外面没人的地方。

“三叔公，有什么事？”

“山河媳妇，我记得你家也没什么田产了是不是？”

苏芸儿回忆了下，点了点头。

陈家本来就只有一点薄田，在自己来之前，已经都被原身换成了银子，贴补了娘家。

“那你家还要地么？”

只是瞬间，苏芸儿就明白了里正的意思。

“是房子原主人家的地么？”苏芸儿问。

里正挑了挑眉毛：“你猜得挺准的，是他家。你也看出来了，他家原本的家底不薄，家里有个九亩多的田地，不能算是薄田，但是荒了这么几年，估计也要重新养养。”

“那怎么之前没想着处理？”苏芸儿不解。

“原本那家人被孩子接走的时候，是想要留着房子和地的，想着万一外面的生意不好做，起码家乡还有房子有地，总不会饿死。结果这些年生意越做越大，在他乡也购置了田产了，大概也不会回来了，于是便想趁着这次机会，一并处理掉。

“村里有条件买得起田地、又需要买田地的，我思来想去，也就你家了。所以，就先来问问你。”里正原原本本解释道。

苏芸儿其实是没有购买田地的打算的，一是她不会种地，二是她也不想种地。

倒不是瞧不起农民等缘故，而是她想要借助做生意和孩子读书，改变家里的经济条件，改变地里刨食的生活方式。

而经过了几个月的努力，家里生活的确有了很大的变化，没道理再抛掉现在的生活，返回头去种地吧。

可是就在里正问出“你买地么”这个问题的瞬间，苏芸儿心里就有了一个新的想法。

“我要当地主婆！”

当然，她不是想要做恶毒的剥削的地主婆。

她虽然自己不会种地，但是可以把田地租给别人，而作为田地所有者的她，每年都会收到租户送来的，作为租金的银两或者粮食。

前世，苏芸儿就有个当包租婆的愿望，而地主婆，和包租婆也差不多嘛！

“不知道这家的田产，定价几何？”

里正厅苏芸儿这么问，就知道这事儿大概有谱。

受人之托，他也想尽快办成，好给人家一个交代。

“现在的田地，普遍是九两左右一亩地，但主人家说了，田地荒了几年了，没道理还按市价卖，便愿意打个折扣，具体折扣多少，还需要买卖双方去讨论。”

苏芸儿听了，觉得还行，这家人家目前看起来是诚心想要做成买卖的，于是答应了下来。

“好，我也正有买地的打算，那就在劳烦三叔公一次，帮忙安排一下。那田地位置、情况，我都需要亲自看看。”

“了解，了解，这都是应该的。”

里正满口答应着，心里十分喜悦，期待着这笔交易的成功。

若这笔交易成了，于他也有益。

大柳树村村民的田产数量，都是在朝廷登记造册了的。

每年能交上多少税赋，皆根据田产来计算比例，这九亩多地荒着的这几年，他年年都给这家人写信，催他们给补上这笔钱，真害怕哪一年这家人搬了家，或者收到信不回，到时候只能自己想办法去补缺口。

现在好了，若是就是住在村里的人买了地，那事情就简单了许多。

在里正的用心安排下，苏芸儿和原主人很快就一起实地看了田地情况，测了田地面积、商讨好了价格，又一同去了衙门做了买卖田地的手续。

最终，苏芸儿用了每亩八两三钱的价格，买下了这九亩七分地。

原主人只用了几天时间，就处理完了房屋和田产的事，事情进展的顺利程度远超他的预期，高高兴兴地收拾好东西要离开，且在临行前，还请了里正和苏芸儿吃饭。

而所选的地点，就在灵月楼。

***

最开始苏芸儿听说地点选择灵月楼的时候，她是拒绝的。

和灵月楼文掌柜之间发生的尴尬的事情，她还记得，她倒不是怕什么，只是讨厌文掌柜，连带着也不想去那里吃饭。

但是那件事情已经过去好久了，说出来未免让人觉得她小气，又不好推辞。

苏芸儿揉了揉鼻子：“去就去吧，还怕他不成。”

吃饭当天，苏芸儿在家里收拾好了做饭需要的食物，又喊了宋大娘的大儿媳李兰帮帮陈老太，就换了身干净衣服，往永宁城里去了。

今日恰逢赶集的日子，永宁城里街头巷尾都人头攒头。

吃喝玩乐、日用杂货，通通都有。

苏芸儿到得还早，不着急去灵月楼，就在街边随便逛逛。

路过一个隐蔽的巷子口的时候，苏芸儿看到一个年轻男人在卖书。

一张布铺在地上，布上面摆满了书籍，有人正蹲在地上翻看挑选。

看到苏芸儿走进，那年轻人立刻热情询问：“娘子可买书么？这都是最新的话本子，故事绝对好看，娘子来看看吧。”

话本子？

苏芸儿心中一亮。

早就听说过古人也看小说故事，笼统地称呼为话本子，讲些才子佳人的或浪漫或凄惨的爱情故事。

苏芸儿前世就爱看小说，什么霸道总裁、残疾王爷、娇妻毒妃的，也是看了上百本的，不过来到这个世界，已经很久没有看过小说了。

如今，这机会不就来了么！

于是她凑了过去，也开始在那堆书里翻看。

古人的话本子，自然用的是文言体，虽然不如曾经语文课本里的文，但是也不会像白话文那么好理解，再加上古人的写作手法与前世大不相同，苏芸儿阅读起来略微有点儿慢，没办法一下子就发现好看的地方。

翻看翻看，也大概就是能看出纸张质量、文字是否清晰。

苏芸儿低头翻书，却突然听到旁边一声轻浮笑声。

“呦呵，小娘子倒是抹得开面子，居然也爱看这话本子。”

苏芸儿抬头，就看到一个穿得整齐规矩的书生，收纳一柄折扇，歪着嘴角笑看自己。

“不就是书么，你能看，为什么我不能看。难道你爱看的这书，不是什么好东西？”