穿越后,我在商界呼风唤雨
作者:蓝十一 | 分类:现言 | 字数:59.7万
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第146章 艰难说服董事
根据投资部收集的信息显示,市面上大部分的社区日间照料中心都是以餐饮、短托以及提供娱乐活动为主,较少涉及医疗及康养这块。而医疗及康养除了需要获得政府审批,取得专业资质外,资金投入这块与市面上现存的机构相比,也是呈几何级数的增长,3到5年看不到盈利的希望。
根据调查显示的结果,会议室变得鸦雀无声,短期内没有利润,甚至可能是一个资金黑洞,如果要做成余夕设想的集康养结合为一体的社区日间照料中心,前期的投入非常大,大型医疗设备的投资占比非常高。一向做轻资产运营的集团会因此走入重资产行业,大家都惴惴不安,心里没有底,不敢轻易表态。
余夕见没有人发言,清了清嗓子,“这个项目前景是很好的,现在市场是一片蓝海,大家心里有什么想法,可以踊跃发言”
“项目是很好,但前期投入太大了,不知道什么时候能回本”其中一位年纪较大的何董发言。
“我们一直是做互联网投资,做一些轻资产,现在开始进入实体行业,我们又缺乏经验,还是谨慎些好”另一个董事也发言。
“现在人口老龄化越来越严重,摆在大家面前的资料,大家也看到了。市场有很大的需求,如果我们能带头去做,解决这个亟待解决的难题,我们集团是不是更具备了社会责任感,企业形象是不是又提升了,说不定会产生一系列连锁反应。人们更加信任我们,到时候我们旗下的公司市场份额也会上涨,股价也会跟着上涨”万嘉悦见大家无动于衷,开始利诱。
“和政府打交道我们也没有经验,现在要做的这个板块我们也从来没有涉足过,在座的各位都没有相关经验,风险敞口有点大”另一个董事也开始发言。
“风险伴随着收益,有危才有机。要是现在就能把未来的收益确定下来那就不是蓝海市场了,那就是一片红海,我们也没有必要进去厮杀。我明白在座各位的顾虑,问题总是能解决的。难道咱们以后就打算在现有业务上驻足不前,不往前走了吗?”余夕忍不住插话,开始循循善诱,争取能说服董事们同意。
“养老的确有很大的市场,我不知道在座的其他各位董事,据我自己而言,我父母现在70多了,他们又不肯请保姆,总觉得自己还年轻,那我就很不放心,如果有社区日间照料中心,每天有个地方能帮我确认他们的安全什么的,我还是挺愿意投资的”一直没发言的郑董朝余夕点了点头。
“这个业务也是和我们公司其他业务一样,全国铺开吗?”另一位董事发言。
“不会,这个社区日间照料中心现在南溪镇试点,要是成功我们再在全国推行”终于有人提问了,有人提问才能解决问题,才有推行方案的可能性。
“我还以为和我们之前业务一样,全国开连锁呢,既然是试点,我还是支持的”第一个反对的何董松了口。
“既然是试点,我们也支持”“我也支持,说不定真能投出个现金牛”“我也赞成”之前提出反对意见的董事纷纷表示了赞成,其与沉默的董事,脸上的表情也发生了变化。在再一次的表决中,会议通过了社区日间照料中心投资方案。
“万嘉悦,谢谢你!铁板一块,还得是你给我撕了个口子出来”会议后,余夕和万嘉悦在办公室喝酒庆祝。
“必须的!不管是刀山火海,只要是你想做的事情,我一定给你杀出一条血路来”万嘉悦做了一个夸张的姿势,逗得余夕哈哈大笑,心里绷紧的那根弦终于可以放松下来。
前几天因为这个董事会,余夕好几宿没睡着,想着怎么说服各位董事,能够顺利推进方案。
公司内部方案通过后,余夕也接到了南溪镇政府的邀约,邀请其前去洽谈,确定合作方案,南溪镇政府已经先行向市里报备了这项投资,赢得了市领导的高度关注,被市领导寄予厚望。有了政府的积极推动,再加上余夕这边的高度配合,很快确定了投资方案,签订了合作协议。当地银行积极参与,给予了低息贷款,政府也给予了高额的政府补助。
余夕和万嘉悦在投资部整理全国社区日料中心的资料中,选出了比较有特色的几家,开始逐一走访,学习人家成功经验,听取对方的肺腑之言,最终确定了一家拟投标的,并邀请该社区日间照料中心的负责人,来负责南溪镇社区日间照料中心的全面事务。
“肖总,南溪镇的社区日间照料中心就劳你多费心了,有什么要求您直接跟我提”余夕陪同肖奈参观了整个南溪镇,最终结合多方要素,确定了选址。
“余总,谢谢你给我这个机会。有了津海市日间照料中心的经验,我又有了很多心得体会,我相信南溪镇这家的社区日间照料中心一定会更胜一筹”肖奈是一个消瘦的中年男人,但整个人精神矍铄,摩拳擦掌,准备大干一场。当初余夕决定收购津海市的日间照料中心,很大一部分原因也是被肖奈对养老产业的热情所感染。
肖奈拿出自己的笔记,和设计师不断沟通,让设计师按照要求修改了社区日间照料中心的图纸。余夕把社区日间照料中心的建设开发交给了陈氏集团旗下的房地产开发公司,使用的是庄怡主推的绿色环保建筑材料,屋顶铺设的太阳能板,并网融合,发电主要自用,多余电量并网,输送给其他用户。陈氏集团这次也是对社区日间照料中心寄予厚望,立志把南溪镇的社区日间照料中心打造为模板,成为全国推广的示范性绿色建筑环保的典范,因此陈氏集团这次也积极投资了社区日间照料中心这个项目,减轻了余夕的压力。
万老板从万嘉悦那得知了南溪镇社区日间照料中心方案推行的艰辛,在考虑了风险和收益后,也加入了南溪镇社区日间照料中心项目,成为了这个项目的另一大股东。
有了这两个背景雄厚的股东的加入,南溪镇政府的态度变得更积极了,在南溪镇社区日间照料中心奠基仪式那天,南江市市政府的领导都出席了,一时之间,余夕又霸占了南江市各大媒体的头版头条。