小雨马上眉开眼笑，原来是这样啊！

没想到张云也挺鸡贼的吗？

不过幸好是她在，要不然他一个人还真忽悠不过来呢！

这时的小雨已经完全给张云带偏了！

她的注意力早已经不在签字上了，全在她帮张云省了五万这件事上了！

至于张云需要出1个点的中介费这件事，她就完全不在乎了！

毕竟张云早就教过她，有舍才有得！

几千块就能让人全心全意为你服务，值了！

两个人到市区后也去看房去了，不过这次他们可没下定金，只是把感觉合适的房子记录了下来，到时候让张云的父母去决定！

等他把小雨送回家的时候，已经好晚了！

张云只能告辞离开了！

翌日清晨！

张云早早的就过来找小雨了

\"咱们今天去过户，你带上身份证！\"

小雨用疑惑的眼睛望着他，为什么要带这些东西，又不是她买房子！

“你别多想，那是过户大厅，很严肃的地方，需要出示身份证明才能进入的！”

“哦！”小雨没接触过买卖房子的事情，在这方面真的是一窍不通！

而她又相信张云，所以在他解释之后就把身份证放进了包包里！

而在他们离开之前，罗月也把一个塑料小袋子交给了张云！

不过这个行为没让小雨看到！

张云把袋子塞进了口袋，然后带着小雨就去了房管局的过户大厅！

中介公司的人和房东早就已经到了！

两人经过安保的检查后就和他们一起走到了查询的窗口！

因为人比较多的缘故，他让小雨先去后面的座位上休息！

然后转身就问道，“东西我都带过来了，没问题吧？”

“放心，哥，我和房东那边都已经说好了，到时候绝对会和你演好这出戏的，不是我说的哥，你们夫妻俩现在也玩的太花了！”

“哈哈，惊喜，惊喜而已！”

其实这个查询也没什么，就是查一下购房人名下有房子没，以方便后面计算税费！

就像河市这边，90平以上的房子首套房的话买家需要交契税1.5%，三套及以上就成4%了，所以相差还是很大的！

买家卖家都查完后，就开始了网签的流程！

中介的人在填了报表以后，立马就被工作人员退了回来！

“搞什么，买卖人与你们公司的合同签订人没有一点关系，回去重写！”

工作人员语气凌厉！

张云能理解他们为什么这么说，毕竟每天要办理这么多的过户件，要是都这么耽误下去别人还走不走过户的流程呢了！

这种情况中介的人早就给他和卖家说过了，毕竟演戏总要有个由头不是！

而小雨就坐在不远处，看到张云他们被训斥后急忙走了过来，“怎么了，怎么了？”

卖家这个时候适时的表演了起来，“小兄弟，你这不是坑我吗？我今天下午的机票，你这么一拖我怎么办，要不这样吧，算你违约吧，你再赔我五万就算了！”

“啥？”小雨在一旁瞪大了双眼，这发生了什么事就要张云赔五万了！

中介公司的人急忙苦笑道，“是这样的，我们公司的合同不是你签的吗？这周刚好改了政策，需要提供我们公司签订的合同，而我们过户的时候填的却是张先生的名字，人家不给我们办理后续的业务了！”

后续的小雨就懂了，因为办不了业务，而且卖家急着走的原因，所以在时间不充足的情况下卖家要算张云违约！

至于违约责任什么的，张云昨天和她说的是清清楚楚！

小雨现在也顾不上责怪中介没有安排好前期工作了，她现在就想着这五万块怎么能不让张云掏出来！

“还有什么办法能解决吗？”

“有，把房子过到你名下！”

“嗯？这怎么可以！”这可是大几十万的的房子啊，写到她名下？

她哪里能受得住！

张云听到了她和中介的对话，微微蹙了一下眉头道，“其实也不是不行！”

说完就对着卖家说道，“大哥，要不然我们就按照合同走吧，我把房子写到她名下！”

卖家好像对于自己没能得到这五万块有些失望，“唉，行吧，我不想违约！”

在卖家答应后张云立马把小雨拉到了远处，“小雨，帮帮忙啊，要不然我就要赔五万给他了！”

“可...”小雨过不了自己心里的坎！这是房子啊，太贵重了！

这时中介也适时的走过来了，“哦，我刚才想到了一个办法，可以先把房子过到田女士的名下，然后田女士再以赠与的名义还给张先生即可！赠与的话基本就没有什么过户费用了，不过有一点要求，就是满五年之前这个房子不能上市交易，要不然会面临高昂的税费！”

小雨一听眼神猛然间就亮了起来，这不是就妥妥了的吗？

过到她名下她就可以帮张云省五万！然后她在把房子赠与给他！完美的解决了这件事啊！

“那行，我们答应了！”张云都还没来得及说话，小雨就一口答应了下来！

“好，您把这个身份证提供一下，我复印后开始走流程！”

小雨笑嘻嘻的把身份证递了过去，然后踮着脚尖在张云耳边轻声说道，“看，我又帮你省了五万，你要怎么奖励我？”

“把我奖励给你怎么样！”

“呸，不要脸！”

小雨在面对张云的厚脸皮直落下风！

“你等我下，我去看看他的办事进度！”

“好，你去吧！”

张云急忙走到了查询窗口，然后把罗月交给他的袋子交给了中介的人，里面赫然是小雨家的户口本！

原来查询是必须要出示户口本的！

在让小雨过来对比了一下身份证上的信息后，中介公司快速的开始了网签的流程！

而小雨就跟在张云的身后，张云让她签字她就签！

没一会，这边的流程走完了！

他们去了审核窗口！

像什么维修基金之类的都是在这里审核的！

审核完没问题后开始交税！

这个房子因为满五唯一的原因，只要交一个契税！

在税票出来后小雨瞄了一眼，小八千！