重生之梦非梦
作者:幻想人 | 分类:都市 | 字数:74.7万
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第107章 未来蓝图
第二天,鲁涛在投资公司见了蒋明轩,聊了半天,大致规划了上半年的工作思路,今年上半年的首要目标是肯塔基的开张,预定在五一劳动节那天,投资公司的运营方向鲁涛已经拟定好,不用再赘述。
明日地产开年后,就要开始发力主攻龙泉滩,这方面鲁涛只管投资,具体交由蒋明轩和江开国主持,鲁涛的首要任务还是应付中考,不是因为中考太难,而是根据鲁涛的计划,这个中考,会是一道需要他攻破的难关!
庄华和徐建直到年初十才尽兴而归,外公外婆留在东莞多住一段时间,帮庄晓峰做做杂事。
陆涛闲着无聊,跟着何刚一起去机场接父母,回家的路上,庄华对陈林赞不绝口,显然这次陈林把他们安排得很舒服。
正月十一,陆涛学校开始补课,进入中考最后冲刺阶段。
正月十六,明日地产复工,正式进军龙泉滩。
2000年三月十日,庄氏投资的磊鑫装饰开张。
面对庄氏的投资意向,王磊一开始很犹豫,他家境不错,父亲是豫都市建筑设计研究院的,王磊受父亲影响,大学在上海学的便是是建筑装修设计,毕业后,王磊回豫都待业,父亲给他在院里安排了一个工作,但是需要时间等待。
等待就业期间,好朋友萧才正在筹备和友茶餐厅,开玩笑让王磊帮着设计一下装修风格,王磊闲着无聊,就按照自己的思路帮萧才设计了,谁知道两人的想法一致,一拍即合,和友茶餐厅就按照王磊的设计思路完成了装修,最终呈现的效果还不错,起码萧才挺满意。
之后陆涛通过萧才联系王磊,请他帮忙设计装修L服装店和庄氏投资的办公室,陆涛出手大方,王磊待业没有收入,便答应下来。
两个项目推进过程中,陆涛和王磊多次沟通,王磊也发现陆涛这孩子的设计理念很超前,有些想法是王磊从没有想过的,他想不到自己竟然可以从一个孩子身上学到不少东西。
L服装店和庄氏投资公司装修完,王磊发了笔小财,这时候,蒋明轩在陆涛的指示下找到他,提出庄氏可以投资他成立一家装饰公司,当时王磊陷入了纠结。
中国的装饰公司在90年代初便有了,一些从事工程装修的公司,开始向家装方面转变或靠拢,设立家装部或单独成立家庭装修装饰公司。
95年前后,民营的家装公司开始在一些较大的城市如北京、上海、深圳、广州等地成立,家庭装修开始进入产业化时代!
早期的家庭装修,是由业主自行到劳务市场去联系工人,自从有了专业的家装公司后,业主通过装修公司来打理家庭装修,不再自己去联系装修工人,而是由装修公司联系几个固定的工人或装修队,以承包形式替业主进行装修。
装修公司与工人之间是雇佣关系。
随着家装行业的进一步发展,一些装修公司开始寻找有一定工人储备的装修队,以承包形式将公司联系来的业务,转包给施工队长,装修公司留下一部分利润,装修公司发展成为一个中介性质的家装公司,家装的生产则是由施工队来完成。
九十年代初期的装修,基本上没有什么风格,只以实木为主,装修的项目也以制作木门、制作各种柜子为主。
到九十年代中期,随着室内设计的兴起,人们开始对房屋的装修进行相关风格的设计和构造,风格也以欧式风格、现代风格为主,人们喜欢做很宽的门套,很高的墙裙,还喜欢进行软包。九十年代后期,随着复古主义的复苏,人们又开始喜欢中式较为传统的装修风格;由于城市的现代化节奏加快,城市空气环境的破坏,生活和工作压力的增加,很多人又开始喜欢追求田园主义、自然主义的风格。
家庭装修装饰的内容,也发生了很大的变化。
王磊给自己的定位是技术型人才,对设计在行,有自己的设计理念和想法,偏爱国外更现代化的装饰设计风格,与当下国内的设计风格其实不搭。
对现场装修更是摸着石头过河,前期帮萧才装修时,工人都是父亲通过关系帮他找的,这批工人后来又帮王磊把L服装店和庄氏投资两个项目搞完,王磊这才算勉强对施工现场有所掌握。
王磊纠结之处在于,通过帮庄氏装修公司和店面,他看到了装修行业的巨大潜力,获得了相对丰厚的回报,但是想庄氏这么出手大方的主顾,不是天天都有,而且,彼时,豫都市的装修市场渐渐打开,这两年有不少国内知名装饰公司入驻豫都市,意图占领市场,王磊对经营公司一窍不通,害怕贸然答应,把事情办砸!
而建筑设计研究院的工作,吃皇粮,不用担心业绩,每天混吃等死,但这份工作,需要父亲提前退休,好给他腾出位置。
一个是利润丰厚,但是波涛汹涌,一个是安稳着地,但是一眼望到终点,为此,99年下半年蒋明轩就向他提出建议,王磊一直没给答复。
陆涛一次问起,蒋明轩把王磊的犹豫告诉了他,陆涛听完笑了笑,出了个主意。
“提前退休,说明他父亲还没到退休年龄咯,他爸还有几年才退休啊?”陆涛先问。
蒋明轩想了想,这事他和王磊聊过多次,对王磊家的情况有所了解,“起码还有两三年!”
“那好办,让他爸不用这么早退休,装饰公司由庄氏控股,可以先开,王磊负责设计,经营方面由庄氏指导,如果两年内公司没效应,王磊回去上班也不迟,如果公司效应好,到时候让他自己选择呗!”
蒋明轩点点头,赞同陆涛的想法。
听了蒋明轩的提议,王磊思量再三,又和父亲商量了几次,最终点头,同意成立装饰公司。
磊鑫装饰公司的组建,由蒋明轩和王磊负责,陆涛向他提出几个必须的发展方向,剩下由他操作。
首先是组建各个职能部门,包括设计部、工程部、预算部、质量监督部、营销部、售后部等等;
稳定施工团队,王磊父亲介绍的那一批工人,陆涛要求王磊和蒋明轩无论如何都要留下其中的骨干成员,让他们成为公司的固定员工,而不再是打一枪换一个地方的游击队,并且,鼓励工人们考证,相关费用公司予以支持。
培养设计人才,陆涛要求装饰公司采购最新的电脑设备,所有的设计人员用电脑进行图纸设计,王磊这方面很在行,技术方面由他主持。
“预算要透明,施工要明了,售后要保障,一个公司的发展,口碑永远排在第一位!”陆涛坐在磊鑫装饰公司的办公室里,对蒋明轩和王磊说。
磊鑫装饰的总部也设在国贸大厦,和庄氏投资在同一层。
“磊鑫的目标是做到一站式装修!”陆涛接着补充。
“一站式?”蒋明轩和王磊对视一眼,都对这个词感到新鲜。
陆涛笑了笑:“现在的装修,大多是硬装修,按照业主的要求设计,然后施工队进场施工,对房屋进行改造,装完收工,业主自己去买家具进行布置,到处看家具,家电,地板,瓷砖等,而我的想法是,让选择磊鑫装饰的业主,不用东奔西跑,在磊鑫就可以完成相应的家具的选购,让业主拎包入住,就像住旅馆一样!”
“拎包入住!这个形容贴切!”蒋明轩和王磊都笑了起来,这个小陆总嘴里,总是冒出一些好玩的,没听过的词汇。
蒋明轩笑着点头:“就像入住样板房一样!”
王磊想了想,“千人千面,样板房不是人人喜欢,没人喜欢和别人住一样的房子!”
那倒不一定!陆涛想起未来的精装房,成百上千户一模一样装修的房子,还不是一样抢破头。
他点点头,“硬装和软装可以作为独立的服务进行推出,以全包和半包的形式,全包就是一站式服务,包括家具家电整套配齐,半包则让客户自行采购相应的家具,地板地砖等,我们负责帮他们安装到位,磊鑫的营销模式,可以参照这个方案实行!”
蒋明轩和王磊同时点头。
“另外,磊鑫刚起步,可以和市场上的家具厂,家电厂,建材厂联合,我们推送他们的产品,他们给予相应的折扣和服务,等磊鑫的业务趋于稳定后,可以自己建厂,制造磊鑫品牌的家具建材等,实现一站式装修集团化流水线。”
王磊未经商场,对陆涛描绘的未来蓝图似懂非懂,蒋明轩却听得眼前一亮,明白自己老板真正的意思,陆涛是准备借磊鑫成立品牌,再逐步发展壮大成为一个家装集团,自产自销,以装饰公司起步,辐射到家具建材行业中。
蒋明轩用力的点头,“我明白了,小陆总!”