林哲挑眉，“你懂得还挺多的嘛。”

“做这一行的，肯定得了解了解。”小黄同志看着小，人家其实已经干这一行好几年了，只是长得面嫩。

售楼部的售楼小姐其实不用出来发传单，她是见售楼处没有什么客人，这才跑出来拉客来了。

“哥姐，贵是有贵的道理的，鹏城这么大，我们这个小区可以说是位于鹏城的中心位置，占地两万八千多平，……不管是就业还是小孩读书都很方便，教育配套的也不错，幼儿园小学中学的教资都很好，离着公园也近，五百米内还有一家三甲医院……”

怕沈晓君他们嫌贵，小黄同志把能加分的项目全给理了一遍。

关内低一些的房价也不是没有，得看什么地方，挨着关外的或者城中村的。也有比这更贵的房子。

沈晓君也会看看特区报，上面都会刊登一些二手房的房产广告。

低的有三四千一平的，高的也有六七千一平的，反正就是不便宜。

“……你们今年买房才是最合适的时候，去年房价六千多，今年低了一千块，好些去年买房的人气得跳脚呢。”

林哲：“要是明年更低怎么办？”

小黄同志笑容一滞，“那个，哥，鹏城是大都市，发展好，房价以后肯定会越来越贵的……”

的确贵！不管是现在还是以后，鹏城的均价都是超过京城、魔都、羊城这几个超一线城市的。

三分钟后，东方花园的售楼部到了。

售楼处就在进门一楼的大厅里，穿过宽敞的大厅就是小区里面。

“小区是上个月才开盘销售的，目前小区的房子已经卖出三分之一，标红的都是已经卖出去的房子。”

售楼部的中间摆着一个沙盘，整个小区规划一览无遗。

“有多少栋？”

“整体规划是二十一栋，楼层十五层，一楼和顶楼都是复式，楼王是一栋和二栋有三十五层，我们老板就把一栋二栋的顶楼留给了自己。”

本地人避讳四这个数字，没有四、十四和二十四，所以最后一栋的数字是二十六。

电梯房，每个楼层的价格也不一样，一楼和顶楼的价格也有差，五千五是均价。

“咱买楼王还是其他栋的？”林哲凑沈晓君旁边问。

沈晓君没回他，问道：“什么时候能交房？”

“一栋至八栋办完手续就可以交，一个礼拜后给房产证，我们负责去办，其他得等一等，按批次来。”

沈晓君和林哲又去小区里面转了转，贵有贵的道理，小区里面的规划得真心不错。

这个小区最小的户型是两室一厅的七十五平，最大的是一楼和顶楼复式两百多平。

“买四室两厅两卫的吧！”林哲提议。

沈晓君看了他一眼，“你先算算多少钱？”

四室两厅两卫的房子有一百三十二平的，也有一百四十三平的，按均价算，七十几万一套。

林哲咋舌！

“妈呀！真他妈贵！”

沈晓君也觉得贵，太贵了！一套下来比四合院还贵！

就她这点儿身价，在鹏城中心区还真买不了几套房。

她都有点儿想打退堂鼓了。

但这个地段儿的确是好，以后的价格肯定低不了，等小薇他们大了，怕是也得涨到上千万！

林哲问：“你们顶楼的复式什么价？”

“顶楼价格是五千三一平，上面那一层价格比原价低一半，相当于买一层送半层。”

林哲摇了摇头，也不便宜呀！

拉着自己媳妇去一边商量，“想好了没？要不要买？”

沈晓君反问他，“你觉得呢？”

林哲砸砸嘴，“听你的！”反正有钱，钱嘛，赚了就是花的！

“那就……买！”

“多大的？”

沈晓君想了想：“四室的吧，一步到位！”

这房子以后大概是不会卖的，地段儿太好了。

要是以后实在不住要卖，卖掉置换两套小户型都是合适的。

小黄同志也没想到两人这么干脆，眼睛笑成了月牙状，“姐哥，你们真有眼光，我保证这房子买了绝对不亏！”

虽然嫌贵，总体来说买房是件开心的事，“借你吉言吧！”

沈晓君选了六栋七楼的房子，楼层不高不低，七上八下，七楼是个不错的数字，对了，照样没有四楼，所以真要算起来是六楼的高度。

七楼七零一，房子坐北朝南，南北通透，一百三十二平，总价七十二万，送全屋空调。

签合同之前，小黄同志带着他们去验房，沈晓君不懂这些，就看装修风格，林哲这里瞧瞧哪里看看的仔细检查。

房子户型板板正正的，从玄关进来，一边是厨房，一边是一间卧室，在往里走是一个南北通透的大横厅，靠着厨房那边的是餐厅，靠着卧室的是客厅，两边都有个大阳台，然后再是三间相对的卧室，一共有两个卫生间，上厕所不打挤。

房子装修得还行，地面铺贴的是乳白色的瓷砖，简单的白墙，没有吊顶，地脚线和门窗门套颜色都是偏黄的原木色，洗手间浴室柜和厨房橱柜也是一种颜色。