转眼已是七月，暑假说来就来了。

晓晨和爷爷陈念祖以及阿香飞回了美国。

她已有好长时间没见到自己的父母了。看到阿伟与父亲在大陆团聚，也想念起了他们，故而要回去看一看。

而阿伟则因为通州汽车公司和福山文旅项目的事，留在京城帮忙。

张佳密因为下学期要开始实习，所以，要暂留学校处理相关事项，暑假要暂时晚一步。

陈敬德已与江同洲签署了框架合作协议，双方共同开发福山深处的别墅区。因为福山别墅的开发，京海公司占大头，江同洲把这一块的物业管理，直接指定给了天海物业公司。

“你们既然是师门同源，关系这么近，那这一块的物业管理，就交给周进了。”

江同洲笑呵呵地说。

陈敬德虽然很想把物业这一块抓在手上，奈何，手上没有现成的人手，想入主周进的天海物业公司，又碰了一个软钉子，只好顺水推舟，答应了下来。

原本，阿香的设想，是让周进提供200个安保，他们自己管理，但现在看来，物业管理，不仅仅是安保。

再说，安保人员全是别人提供的，命脉掌握在别人手上，自己一时难以插手，这与给别人管理没什么区别。

至于接下来，如何运作，再另想别的法子。

最理想的结果，就是把周进变成自己人。

如何说动周进，他心里已经有了计较。金钱已似乎不能打动他了，那只有启动另一种方式。

现在时机还不够成熟，一旦成功实施，把周进变成自家的人，让他为自己办事，也是理所当然的事。

他有这个自信。

第一步，就是要加强情感上的交流。以前，他对周进有所防备，但是，通过多方面考察下来，发现周进是个完全可以争取的对象。

这小子杀过人，坐过牢，外表憨厚，没想到，手黑着呢。

香港的天元影视，大陆的京海置业，为什么要拉他入伙啊？不就是看中了他的能力嘛？如果这辈子遇到个人，惹不起，那就要想方设法拉拢，处成朋友。人家能拉拢，自己为什么不能拉拢？人家能让利，自己这边为什么不能让利？

这么一想，陈敬德顿时就豁然开朗。想起老父亲和阿香，前期已经为自己做了那么多的铺垫，自己应该趁热打铁，而不是撤火。

想通了这一层，他立刻就打电话给周进，让他来京城一趟，具体商谈两家公司的合作事宜。

既如此说，周进也不矫情，带上了公司副总张文亮一起飞往京城。

商业谈判这事儿，张文亮在行。自己只管大方向，具体的事务，交给张文亮就行。他曾做过二运公司的办公室主任，做事情且严谨着呢。

周进感觉到，仅仅才两个月的时间，陈敬德对待自己，比以前热情了许多，想不透其中的关窍，却也是暗暗地提高了警惕。

“师弟，我早就说过，咱们自家的生意，还得交给自家人做才放心！”

陈敬德一把握住周进的手，亲热地说。

周进明显感觉到，陈敬德的气息比两个月前好了许多，看来，被孟平超打的那一掌所受的伤，也好了个七七八八了。

“感谢师兄照顾我生意！”

“哎，这说哪儿的话？一家人不说两家话。对了，周进，我感觉你的气息比较沉稳，你师兄我练了几十年了，到现在总感觉气息浮躁，远不如你，这是何故？”

周进没想到，陈敬德突然把话题转到这方面来了。刚才所签的合作协议中，陈敬德大幅度让利，难道是看中了我手上的功法？

“你可能是因为所受的传染病毒侵害很深所致，你肺部感染了，气息当然要受影响了。”

周进说。

你明明是到师父家去行窃，被师兄所伤，却撒谎说自己得了传染病，错过了你奶奶的百岁寿宴，我就拿这个话来堵你的嘴。

“可能也是。改天了，咱们师兄弟交流交流心得。阿伟说，得了你的指点，武学上精进不少呢。”

上次孟师兄说，陈念祖当初离开金宁时，只修练了本门内功的第一层，至于清心诀，估计是还没来得及传授上。所以，后来，无论陈家人如何修炼，都不可能在内力上有所突破。

这正如修高速公路。筑路基的时候，需要一层一层地垒土，垒一层，就要用压路机压实，然后再往上垒土，再压实，如此往复，到最后形成路基。而不是一股脑儿地往上拼命地堆土。堆得再高，也达不到标准。

修炼清心诀，就相当于中间把土夯实的过程。陈念祖当年由于没有修炼到清心诀，所以，内力上比较浮，比较虚，对付一般的人还行，如果遇到真正的内家高手，必败。

陈念祖如此，他的儿子孙子徒子徒孙，就更是如此了。

陈念祖已经意识到了这个问题。但是，到了他这个岁数，已经没有了再修炼的心思了。陈敬德陈敬武他们还年轻，如果能够把功法完善起来，岂不更好？

但是，让他开口去求师兄杨起隆，又张不开那个口。

陈敬德倒好，直接潜入杨起隆的家，希望能够找到些蛛丝马迹。哪想到，偷鸡不成，被孟平超发觉，中了一掌，到现在还没完全康复。

偷不到，能不能从周进手上得到呢？反正都是同门，周进传给自己，也不算违和。实在不行，你传给阿伟，阿伟名义上是你的师侄，这总可以吧？

这是他的又一个思路。

虽然他要比周进年长二十多岁，但是，论起内力的精纯，周进要甩他几条街。

但愿这小子，懵懵懂懂，无心之中，把清心诀传给自己。

所以，这次和天海物业签订的协议，陈敬德是大幅度让利。他本来的目的，也不是为了赚多少钱，而是在靠近华国心脏的部位，建立一个侦听和数据分析处理中心，刺探华国政治经济情报。

根据协议，福山文旅将景区部分，交由天海物业负责运营，费用是门票营收总收入的25%。景区背靠京城和津门两大市场，保守预计每年的游客在三百万人以上。以每张门票30元计，这块，每年差不多就有一个亿的收入。三河市政府20%，预留各10%的维护和宣发资金。其余为福山文旅的收益，预计十年左右，能够收回全部投资。

单是这一块，周进的天海物业，每年的净收益就差不多有上千万元。

为了拉拢周进，陈敬德是下了血本了。