早上刚到办公室没多久，就接到了赵永达的电话。

“周进，在公司吗？”

“在呢，有事吗，赵哥？”

“我马上到！”

赵永达很快就挂断了电话。半个小时不到，赵永达就到了，身后还跟着一人。周进一眼就认出来了他，原是山河镇村建科的马啸马科长。

“哎呀！马科长，你好，有失远迎！失礼失礼！”

周进赶紧站起来招呼。

三年前，他可是通过马科长，在山河镇低价购买了两套农民别墅，前不久，才办到了房产证。马科长从中出了不少力，这个人情，自己可是一直记在心里的。

就是不知，他此番前来，是为了何事。

别人不开口，自己当然不好问。

宾主在茶桌前就坐。周进泡起了功夫茶。

“周总的功夫茶水平，不一般啊！”

赵永达开起了玩笑。

“周进啊，马科长，不，现在也叫马总了，想找你来商量点事。”

赵永达终于起了头。

他的堂哥赵永年是山河镇的书记，据说现在已经进入了临江区的常委班子，妥妥的副处级干部。

刚刚规划的中美工业园区，很大一部分，就是山河镇的土地。

“周总，我们镇党委刚刚开了会，决定由我担任新成立了山河镇房地产开发公司经理。但是，对于房地产开发，我是两眼一抹黑。这不，求助你来了。”

周进一听，就知道，他没有说实话。自己这两年，虽然与京海置业打交道，却也不能算是完全熟悉房地产开发这个行业。

前不久，他与梅春竹达成了合作协议，双方合作成立开发建设公司。

周进把丁一勇拉了进来，真把工业园区的工程建设全部交给梅春竹的公司，他还真的有点不放心。现在把丁一勇掺和进来，就不怕他梅春竹玩花式，最后尾大不掉，把自己置于进退两难的尴尬境地。

在新成立的开发建设公司股权分配上，梅春竹为大股东，占股48%，丁一勇占股32%，自己只占股20%。

丁一勇为人忠厚，又与自己是过命的交情。梅春竹虽然为大股东，但，自己与丁一勇两人的股份加起来，为52%，制衡他也是分分钟的事。

梅春竹即便是手段再高明，也不一定能拉拢得了他来与自己作对。害人之心不可有，但，防人之心绝不可无。特别是对梅春竹这样的人。

十平方公里的工业园区，将来的工程建设，不仅仅是厂房，还有道路，配套酒店、小区、休闲娱乐生活设施等等。这是一份大蛋糕，精明的梅春竹，早就看出来了。

虽然自己很不想与梅春竹这样的人搅合在一起，但，情势使然，没办法。否则，他在背后使点坏，倒不一定怕他，但，实在是没有精力去应付。

算了！最后只能与自己妥协！与现实妥协！

“马总你客气了，赵哥既是我老领导，也是我的好兄长，我的底，他最清楚。你有什么想法，就直说。”

周进懒得兜圈子。

“赵书记想在念河苑靠南的地段，开发建设商品房。”

马啸说着，从包里翻出一张规划地图。

根据他的指引，周进发现，这一片区域，大约有二千亩地。如果开发成功，就把山河镇区，与念河苑，甚至是运江城完全融合在一起。

“这一片，大约二千三百亩土地，当初因为南绕城公路建设取土，大部分已经荒下来了。镇里决定将这里进行房产开发，我们村建科，一没经验，二没资金，哪有这个能力啊？赵主任说，你肯定有办法。”

马啸解释说。

周进想起两年多前，他无意中听到程戈和市长说，将来运江城区要向西向南发展的事，立即觉得，这必是一个好机会。

可是，这样的好事，为什么会落到自己头上来呢？

他看了看马啸，又看了看赵永达。赵永达给他眨了一下眼睛，他心中顿时就明白了。

城市向西扩展，身为山河镇书记、临江区党委班子成员的赵永年，肯定也是心中有数的。也许市里近期就将公布规划方案。当此机会，先行布局，抢得先手，收益必然巨大。

只是如何让自己，乃至于自己的家族，在这场城市化发展进程中，捞得巨大好处呢？

赵永达向哥哥推荐了周进。

赵永达，是赵永年的堂弟。赵永年如果让他弟弟直接出面掺和在其中，目标太明显，肯定会落人闲话。现在，通过弟弟找上周进，让周进冲在前面，赵永达隐在幕后，转个弯，完全能够保证他的利益。

这是把周进当成白手套了。

可以想见，开发这一片，土地价格必是十分便宜。二十多年前，房地产业才刚起步，土地还没有招标挂拍程序。土地价格，基本上都是政府领导说了算。谁也没有想到，后来，地价会飞到天上去。

周进彻底明白了他们的来意。找自己合作，对赵永年最为保险。于自己而言，有钱不赚，那是王八蛋。

两天后，周进和赵永达合股注册成立一家名叫靖泰的房产公司，周进占大股。当然了，为了避人耳目，赵永达的名字没有出现在股东名单上，而是他找的哪个七大姑八大姨代持。然后靖泰公司再与山河镇的开发公司（村建科）签定战略合作协议，彻底绑定了那块地。

这块地，现在看来有些偏，但将来城市规划方案一旦公布，必定是炙手可热。

山河镇以土地入股，靖泰房产公司负责开发建设。所得收益，三七分成。山河镇为三，靖泰公司为七。这个七里面，赵永达为四，周进为三。赵永达为什么拿四？因为有他哥哥赵永年的干股在里面，见不得光的。至于他们弟兄回去怎么分配，不在书中交待。

对山河镇而言，如此分配，虽然有些许风险，但收益肯定比直接卖地来得高。对于周进而言，好处不言自明。几乎没什么投入，白得了差不多三成的收益。

为什么没什么投入？土地拿过来后，先抵押给银行，获取建设资金，用以支付给工程施工方。其实，施工方，也是自己的，就是与梅春竹丁一勇合作的开发建设公司。这就叫肥水不流外人田。

同样，赵家兄弟，什么都不要烦，就能拿走大头收益，还让人找不出毛病来。

权力真是个好东西啊！有权力，就有发财的机会！

周进又想起，安保培训基地搬迁的事，趁机向马啸在山河镇附近申请了一块地，大约一百五十多亩，以每亩四万块钱的价格买下，花了600多万。

（感冒越来越严重了，头痛欲裂，未能及时更新，请大家多多原谅！）