听着几个房东在那诉苦，沈华也是不以为意。说到底，他们没法把那些房客赶走，原因就两个字——没钱。

要是他们有钱的话，用得着把房子卖出去吗？要是肯多出点钱，补偿那些搬走的房客，给得够多，房客能不走吗？

让那些房客搬走，对于房东来说很难，但对沈华来说很简单。不就是钱的事情吗？能用钱解决的事情现在对沈华来说都不是事儿。

也就京城这边的政策搞得沈华想花钱都花不出去，不然何必搞这么麻烦呢。现在难得碰上个能让沈华看得上的私房，为了拿下这皇城根下的大四合院，他不介意溢价收购，出钱补贴那些愿意搬走的房客。

反正也花不了多少钱，在这万元户已经很了不得的年代，就算有人敢狮子大开口，但他们要钱估计也很难超过这个数了。

沈华大胆估计了一下，补贴房客搬走，顶多几万块就搞定了。虽说这钱放国内来看是笔大钱，沈华难免被人当冤大头，但是几万块对沈华来说确实没什么感觉，就当自己从米国那赚了那么多钱，回国给父老乡亲们发点福利算了。

而沈华表示只用这些房东出面说明一下情况，不用让他们额外出钱后。房东们依旧有些迟疑，沈华知道他们还有一些顾虑。

于是当即表示不答应就算了，他不卖了。

房东们一看沈华要走，连忙起身拦住了沈华，答应帮沈华出面，劝那些房客们离开。他们也实在是没办法了，现在也是被房客坑得不轻，每个月都得搭进去一笔钱，日子过得比原来没拿到房子时还惨，他们已经受不了了。

为了尽快脱手，现在也只能是沈华有什么要求，他们都尽量去满足。房子卖便宜点都无所谓。

不过由于私房方面的相关政策，国家也是才放开交易没多久，管控措施还是非常严格的。私房交易都是在官方指导下完成的。交易价格也是房管部门决定的。

因此当沈华跟房东们谈房子的具体价格，房东们报出来的数字便宜到沈华有些意外。平均下来的房价大概一平米大约六十到七十块钱左右。

也就是说，沈华把那占地将近一千多平的四合院全买下来也不到十万块钱。

这个价格也是这些房东当初想卖房子，专门跑去房管部门咨询过，根据国家现行的房屋评价办法，综合房屋的建筑面积，建筑本体的好坏，新旧程度得出的结论。

这个指定的交易价格确实存在跟市场的实际需求脱节的情况，但是规矩就是这么定的。城区的房屋交易价格，比起房屋的实际建筑成本都要低上个一半左右。

而且这个价格还没有什么活动空间，只有大概10%的调整幅度。即便交易者对价格不满意，也无法私下商量便宜买或者便宜卖。

一旦被房管部门发现，买方多给房主钱了，那不光要罚款，房产交易也会作废。为的就是严防私房房主借房牟利。

当沈华得知现在竟然还有这样的规定时，都忍不住在心里吐槽，怎么不把这规定坚持下去呢，不然后世的房子也不至于被炒成天价了。

不过现在倒是便宜了沈华，能够以极低的价格抄底皇城根下的大四合院。

于是，当沈华跟一干房东出现在房管所，表示要进行私房交易时，里面的工作人员都十分意外。

这会的价格指导规定，加上房客难以腾退的问题，现在很少有人会进行私房交易，从这种交易中经手赚钱的更是无从谈起。人们都去倒腾公房去了。

所以难得一下子来了这么大的业务，房管所的所长都被惊动，跑来看看怎么回事。

“所以，你要从他们手中购买那几套四合院？”

“没错。”

“价格什么的都谈妥了？”

“等你这边给出个指导价格呢。”

“哦，那得派人去房子那看看情况再说。”

“好的好的……”

沈华笑呵呵的说着，顺手给所长还有其他人递上了特意搞到的好烟。这年头，递烟是外出办事的必备社交礼仪，基本没人不抽烟。

所以接过香烟后，所长也是好奇这么大方的人是什么身份，然后准备点烟的时候就看到发烟的沈华自己反倒不抽烟了。

“沈先生，这烟？”

“哦，各位见谅。我是个歌手，唱歌的，为了保护嗓子，所以不抽烟的。”

“啊？哦……”

沈华解释后，所以看着手中的香烟一时之间也不知道要不要抽，不过被提醒后，他也总算想起来沈华是谁了。

“啊！是你啊！沈华！”

“对，是我。”

沈华点了点头，在场的其他人也被所长的反应搞得有些懵逼。说到底，沈华在国内露面次数少，之前在C站出道后，大家可能有点印象，但不认识沈华的人一样不少。平日里比较忙碌，刚好错过沈华露面的那几次节目也很正常。

而所长在反应过来沈华的身份后，也变得热情多了，主要对一个替国人长脸的人物比较有好感。甚至还主要给沈华讲解了一下这边私房交易的规则，免得那帮京城爷欺负沈华这个外地人。

“政策有规定，现在都得按58年的《京城私有房屋管理暂行办法》来办。具体价格您不用担心，有我们盯着呢。”

“价格好说，主要是这个住户的问题……”

听到这，所长也回过神来，想起来那几件四合院里还有一堆大麻烦，顿时有些后悔跑来跟沈华套热乎了。

而沈华一看所在变了脸色，也明白对方在想什么，连忙说道。

“规矩规定怎么办，咱们就怎么办。只不过我个人呢，愿意出点钱，补贴一下那些愿意搬走的住户……”

所长听到沈华自己出钱补贴，下意识的看向了沈华的帅脸，而沈华笑了笑。

“我在米国唱歌，赚了点钱……”

这下子就勾起了所长的好奇心，现在都说去了米国赚钱很容易，这到底是有多容易？还有这沈华是赚了多少钱？