周安东一愣：“您这话从何说起。”

蒋慧君笑了：“江州的工程建设速度这么快，而在齐市你却要分四期建设，一期要三年时间。”

周安东解释道：“您看到那五栋之间的连廊了吗？”

蒋慧君点头：“看到了！”

周安东说道：“那就是空中花园，这五栋楼，一栋是星级酒店，一栋是星级疗养院，其他三栋楼是我们集团旗下的职工楼，不对外销售。

因为明年底，最迟不能晚于95年5月，就要进行宣传。所以，一期工程必须要在两年内完成，包括空中花园、酒店和疗养院的内部装修，以及小区内部分绿化。

另外那七栋楼，有一栋是回迁楼，剩下的才是对外销售的。而且二期、三期、四期住宅工程，也要看一期的销售情况。如果销售不好，肯定也会延期建设。”

蒋慧君问道：“齐市的一期工程能不能在两年内完成？”

“可以！”周安东点头：“但是，齐市冬季来的早，春季来得晚，比江州的工期要短一个半到两个月。这样一来，加班抢工期，建设成本要高很多。”

“我明白了。”蒋慧君沉思了一下：“这样，我回去之后开会研究一下，看看怎么能给你们补偿，肯定不会让你们吃亏。”

周安东笑了：“如果再给我们批50亩地，不要钱就行了。”

蒋慧君愣了一下，紧接着哈哈大笑起来：“周董，你真不愧是商人，不过我会考虑。”

这一下周安东愣了，然后竖起大拇指：“不愧是当领导的，就是大气。”

“别给我戴高帽子。”蒋慧君可不吃这套：“我说考虑，可没说一定。”

“如您这样的领导，那都是高屋建瓴，既然说考虑，在我看来已经成了百分之九十。”

说着，周安东看向程大胆，“领导，看看人家，多大气，再看看你。”

程大胆笑着说道：“我这么一大片地都给你了，还想要哪，你说！”

周安东一指河对岸：“以桥头为准，往东延伸两公里。”

程大胆问道：“你要那块地干什么？”

上一世，在两千年左右，那块地建的是一片住宅小区，在当时的江州，也算是豪宅了。

只是现在，那里还是棚户区，周安东也是开玩笑的随口一说，他哪知道干啥。

不过，程大胆会这么问，肯定是有的商量，这让周安东双眼变得贼亮贼亮的。

不管干啥，先忽悠到手再说。作为农家子弟，谁会嫌弃自己手里的地多，就是放在那里什么都不干也赚钱呐。

周安东大脑转悠着，嘴没有停顿的说道：“我要打造娱乐一条街，比如酒吧、歌舞厅、茶楼、二人转剧场什么的。”

周安东边说边琢磨，越琢磨越觉得，这个娱乐一条街还真可行。

等步行桥建成，东方一品居民到娱乐一条街喝喝酒、唱唱歌也方便，出小区三两分钟就过去了。

程大胆沉思了一下，然后抬头看过去：“可以，等我开会研究一下。”

周安东低头笑了一声，这还真是意外之喜。娱乐一条街打不打造的以后再说，先把地拿到手才重要。

蒋慧君看看周安东，心里感叹一声。江州有了周安东，还真是福气啊。

接着众人又去了工业园，程占军介绍道：“工业园区的面积约一千八百万平方米，南，距离港口二十公里，北，距离火车站十七公里，东，距离国道十一公里。

这一片是江州酒厂办公楼和厂房，那边是旭日升办公楼和灌装基地，还有那边，是由香江秋东方投资公司、御贡集团、红星酒厂、秦池酒厂共同投资的啤酒厂，设备都已经安装完成，九月份就可以试生产。

还有东北面那一片，是我市明星企业，迪雅包装公司和厂房，也是御贡集团的战略合作伙伴。御贡集团旗下的所有印刷包装业务，都是由迪雅完成的。

一年来，我市招商引资成果很是喜人，排除御贡集团旗下企业，此时工业园区有来自全国三十七家中小型企业入驻。”

能有这么多企业入驻有很多原因，最重要的有两点。一是江州的优惠政策，不只是体现在税收上，还有助力企业贷款。

只要你的企业过来，我就给你一定额度的贷款，这是最吸引人的，也是最让人不顾一切的。要知道，此时国内很多前景不错的民企，就是因为没钱无以为继才倒闭的。

而江州助力企业贷款这个政策，真的是让不少中小企业欣喜若狂。这也看出来，程占军和邓长利的魄力有多大。

因为这个政策，用好了，那就是助推器，能够让江州招商引资一飞冲天，要是用不好，会把程占军和邓长利炸得粉身碎骨。

二呢，就是御贡集团带来的名气。不管是御贡酒、江小白，还是旭日升冰红茶，给江州带来的名气实在是太大了。

既然江州能孕育出御贡集团这样一艘商业航母来，营商环境肯定差不了啊。毕竟，御贡集团也是私企，他们过来了，自然不用担心吃拿卡要。

听着程占军的介绍，看着一片片拔地而起的厂房，蒋慧君突然有一种预感，也许二十年，不，十年后，江州的经济就有可能会追上齐市，甚至超过。

周安东突然想起一个非常重要的问题：“顾总！”

顾青歪头看过来：“什么事儿？”

周安东轻声说道：“你得抓紧把物业公司弄起来了。”

“你不说，我也会找个时间跟你说这个事儿。”顾青问道：“我们对这个行业不熟悉，我打算派人去深城学习一段时间。”

“可以！”周安东同意，“我们跟深城还是有那么点鱼水情的，你跟深城市里打个招呼，让他们帮忙联系一家公司，我们会省不少力。”

“好！”顾青点头：“晚上回去我先跟深城方面沟通一下，我想这么点面子，他们肯定还是会给的。”

参观完工业园，众人就回到了市里，程占军又在招待所安排了晚饭，邓长利和其他几个市领导也都过来了。

周安东、简秋和顾青敬了几杯酒，然后就一起离开了。因为满洪山家里包了饺子，顾兵、钱臻、杜春来几个人都在等着他们呢。