“此处作价一千五百圆整！”

“少保，”朱翊釴气笑了，“这可是荒地，非是良田，如何可算良田之价卖与孤！”

“且少保还要大兴县衙占股二成，”朱翊釴直接被海瑞的打土豪战术整不会了，“如此这般，这地，少说近三千圆整，太过昂贵。”

“算了，孤还是去通州找好了，”朱翊釴作势要走，见海瑞不出口阻拦，随即放慢了脚步。

“殿下，可折价一千三百圆，但大兴县衙需占股三成，”海瑞笑眯眯的看着朱翊釴，完全不吃他那套后世的砍价小手段。

海瑞本来就不是很赞成朱翊釴的官商合营之策，认为这会导致官员加速腐败，为此朱翊釴和海瑞探讨了一番。

朱翊釴认为水至清则无鱼，官府出面，招商办坊，一定会有腐败，这是完全无法避免的，就是现在的税务厂，朱翊釴也完全不敢说没有腐败。

而在海瑞眼里，容不得一粒沙子，他认为就应该所有的官员都廉洁奉公，不贪不占，只靠俸禄过活。

可这如何可能，人为财死，鸟为食亡。

只能是以打击为主，防范为辅，不能因为官吏会贪腐，你就完全的抵制商业建设，这是本末倒置。

从秦商鞅变法起，便是对商业进行扼制，到明太祖朱元璋时，也是对商业扼制多而鼓励少。

这本身有当时生产力低下，亩产不足，需要大量的劳动力参与到农耕的缘故，但真正的原因还是文人们对资本的不信任引起的。

汉从秦制，而秦为了统一主线任务，必须扼制商业，减少流动人口，进行耕战体系。

到汉帝国时，国家体系已经稳定，商业开始放开，丝绸之路的开辟和发展，带动了整个的汉帝国蓬勃，两汉之强，爆锤周边蛮夷。

到唐帝国，广纳百川，商业更是繁华，无论是武德还是文德，在华夏帝制时代已经是空前，大唐之强，万国来朝。

而到了宋明，一个是先天不足，一个是自我阉割，固步自封，其中短暂出现了永乐朝下南洋之举。

朱棣为什么下南洋，因为至汉到唐宋时的丝绸之路，被蒙元完全摧毁截断，通往阿拉伯世界的路上，被蒙元给屠了个遍。

客户都没了，你产品还能卖给谁。

因为蒙元摧毁的缘故，东西方完全走向了不同的道路，西方开始自寻出路，陆地上走不通了，他们就开始想方设法的从海路。

而东方，作为产地源头，且地大物博，断了出口，那就只能是出口转内销，而朱棣不甘于此，便迈出了自己出去拉业绩的第一步。

三宝太监郑和一共六次下南洋，最后草草收场，本身就是错误的估算了大明外面的局势，还错误的使用了错误的战术，拿着美元去换回别人的津巴布韦币。

这就有点像勋宗的百亿补贴，只出不进，空耗国力民力。

难怪那些大臣会反对下南洋，要是这样一直的百亿补贴下去，大明恐怕撑不到崇祯帝在煤山上吊就得完犊子。

如果郑和第一次下南洋，可以为大明带来金银粮食等，扩展销路，不亏而有盈余，那么那些大臣还不一定反对。

但朱棣沉迷于万国来朝的那种地图开疆，地方土司说点好听的，跪下膝盖窝，就能得到大把的赏赐，真正是崽卖爷田不心疼的造。

到永乐帝驾崩，洪熙帝朱高炽即位便立刻停止了这种败家行为。

因为永乐帝的个人原因，导致大明铜钱大量外流，国家出现钱荒，而郑和带着用将近七百万两白银打造的船队，去南洋充当和平使者，委实想不通朱棣的脑回路。

“孤最多给予大兴县衙一千银圆，三成股份，”朱翊釴也不是钱多烧得荒，“可以，孤便今日定下契约，不然，孤可真就到通州去寻了！”

现在京师的田价因为朝廷新法的缘故，开始出现大跳水，原本将近一百圆一亩的一等田，因为勋贵的大量抛售，开始出现走低。

现在价格接近九十圆一亩，海瑞一开口就要价一百圆，完全就是把朱翊釴刚成立的公坊当冤大头宰。

“可以，臣便替大兴县衙应承了，”海瑞展颜一笑，一副大赚了的笑脸。

“殿下，不知到时这公坊，殿下会生产何物？”

说话的是陪同前来勘定的户部右侍郎，朱翊釴为什么要带户部的人来。

是因为朱翊釴跟隆庆帝以及陈志，在乾清宫商议如何使地方财政在失去税赋大权后，转亏为盈。

陈志认为可以加大鼓励农户开垦荒地的积极性，并且鞭策地方官，尽快落实考成法，将地方年税赋的一成交于地方，修桥铺路等。

朱翊釴则认为，应该鼓励士绅开设工坊，促进工商业发展，大量招募流民进工坊务工。

为了验证自己的方案，朱翊釴联合了英国公等一众勋贵，打算在京师开设第一家火柴坊。

至于前些时日跟隆庆帝提到的香水香皂白酒，朱翊釴早就命人在琉璃厂附近的正西坊开设了，产品都销售了几波了。

第一站就选择大兴亦庄处，为的就是收效显着可直观，可就近招募城外的流民进坊务工，为此，朱翊釴亲自前来查看地势。

陈志也将自己的副手右侍郎也一并派来观摩学习，工部的尚书得知后，也将自己的副手左侍郎派来。

因为太子朱翊釴最近的器械更新迭代实在是过快，工部的人也是被无形的扯着跑。

从造办监开始打造隆庆式火铳，再到大将军火炮，接着就是纸铁雷，还有什么迫击火炮，花样繁多，种类更是闻所未闻。

让工部打造的火绳铳黯淡无光，在亲自见识了两种火铳的射击和装填速度后，隆庆帝大手一挥，下诏给工部，以后工部只准打造隆庆式火铳制式铳管。

待造办监检验铳管合格并接手后，其余的扩膛拉膛线，便交由造办监的工匠完成。

朱翊釴还严格的把控了火帽的生产和原料，就是工部上折索要，也被朱翊釴直接驳回。

关键火帽，朱翊釴不会轻易的交给工部的官员，怕的就是技术流出泄露。