断鸿归处飞云乱
作者:芸渔歌 | 分类:都市 | 字数:124.1万
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第一百零六章 短租风险
这时间如果还租不出去,那就要等到开春以后,一下子空两三个月还不如月租便宜点,不少房主表示愿意降价。打了一下午电话,约了有十几家,周逸云那纸把越好的时间,和房源的地址都列了下来。
“你这一下午忙的,我都没好意思打断你,现在没有那么多租房的,而且咱们收入也够支撑好几个月了,不行就歇歇?”宋世杰给周逸云的茶杯叙上热水放在周逸云的桌子上。
周逸云把列好的清单一分两份:“这人啊,千万不能懒,要是懒习惯了稍微一努力都以为自己在拼命。”
宋世杰知道周逸云又那自己玩笑,憨憨笑了笑:“我看你倒是没懒习惯,你是真拼命,写这么多时间这么近的约你来得及跑吗?”
周逸云拿出一份一抬手递给宋世杰:“我当然跑不过来,不是还有你吗?”
“我?”
“对!平时这里有关姐在,咱两一块跑。宋哥我有两个事跟你商量。”周逸云一脸的诚恳。
宋世杰捂着胸一副要躲开的样子“你别这样,你一这样我就觉得没什么好事,再说这你主事我就是个挂着股东名的学徒,别说两件了就说十件你拍板就行了。”
自带坏笑模式,周逸云摇摇头“第一件,我觉得咱们这别跟作坊式的,关姐以前是自己干,现在咱们人多了,我想咱们要不要请个会计来。”
宋世杰点点头:“这事你不跟我说我还想找机会跟你说,做生意别管大小一定要有个会计,不能来的不明去的模糊,但是我吧就怕因为前面的资金是我出的,你说我小气爱算计。”
周逸云哈哈大笑:“我是那样人嘛,我岁数小没什么学历,以后像怎么正规的这事,你得教我。”他从身背后拿出牛皮包,从里面把那一万拿出来,有从自己的旧皮包里拿出存折看了看。
“我这里有的钱数,刚好跟你之前垫付的给关姐的房租差不多,凑在一起,也放到公司账面上,咱们两个平等出资。”
宋世杰不解的看着周逸云:“云子这不好吧,说好了我出资金你出力气。”
“宋哥,咱这活没什么技术含量,我知道你信任我,再说你不也出力气吗?我是愿意跟你往长了一起做,这事就这么办了。”
见周逸云说的果断,宋世杰点点头:“行!会计回头我学校里面有应届毕业的学财会的学弟学妹,我看看有没工作的找一个,咱这的会计也不会有什么活,不就是一个月做做报表跑跑税务,找新毕业的给钱还少。”
“这个听你的。”
两个人商量事一向很顺畅,宋世杰问道:“那你说第二个事是什么事?”
“现在咱们账上加上我入这笔有两万多。我刚刚粗略算下,除了留几千备用外,剩下的我想都租了房子,至少一年租!现在是淡季房价最低的时候可以压百分之十,如果年付还能再压低5%到10%,这样我们可以租四套到五套。”周逸云捏着手指头算着,从宋世杰比划着。
宋世杰虽然学习不怎好,但是不可否认耳濡目染确实有经营的天赋,听周逸云这么算,反而对周逸云的想法产生了兴趣,刚才本来是侧身和周逸云聊天,现在索性转过身子兴致勃勃的看着周逸云:“说说,你有什么计划。这可是有两个月淡季的,万一租不出去,开春最多是保本。”
周逸云嘴角微扬胸有成竹:“宋哥,我是这么想的,张伟回来住酒店,马上过年了很多回乡探亲的未必住的起酒店,你可能没住过平房,如果外地亲戚多,逢年过节或者放假来我们这城市的住宿就是大问题。”
虽然宋世杰的确没体会过,但是可以相像的到,他点点头听周逸云继续说下去。
“附近的宾馆酒店,我想先去探一下价格,房子我们租下来转手短租,日租,可以比附近宾馆住宿低一些,毕竟探亲的都是一家人,这样不按床位按时间,他们也划算。一个月有几天都不亏。”
“你有把握?”
“没有!”周逸云斩钉截铁。“做不做?”
“做,我有把握!就算没这些,我也信短租好租。”
这个周逸云倒是没想到,他好奇的看着宋世杰。
“去宾馆开房多麻烦,还得身份证还备不住赶上查房。我那些哥们,哪个没几个女朋友的,能短租自然方便....嘿嘿”
周逸云朝起桌子上的本子就给宋世杰脑袋拍了一本子:“你说,你几个,要是欺负我淼姐,我拍死你!”
宋世杰委屈的捂着脑袋:“我,我就你淼姐一个,我说我那些朋友,自从跟你在一起,我都抛弃他们了........”
“行了,现在你可以捡回来他们了,不过咱可说好了,第一你可别学他们淼姐知道得剥我皮,第二,要是咱租的房子出事,咱两都脱不了干系,咱得确保确实是条件受限的正当交往,不然弄个收留干非法的事的罪起步可就三年。”周逸云可不是吓唬宋世杰,这条路他那脑子怎么会想不到,毕竟跟着张伟他们混那么多年,但是他心里有谱,短租之后就是开学季,虽然还在淡季但是他们这地段附近不少重点学校,陪读也会形成短期需求。
但是话不能一下说满,得让宋世杰有可能亏的思想准备,所以特意留了一步。想不到宋世杰却说出了那条路,周逸云这才忙跟他说清楚利害。
都是年轻人,做事都有冲动,凭着冲动和干劲,似乎眼前的事业之路越来越明朗。
商量好公事,看着天也黑了,两个人和关彤打了招呼关了店门一起去找张淼。
给宋世杰接风,三个人有说有笑又是一个愉快的晚餐,吃了饭宋世杰和张淼先送周逸云回家,然后宋世杰再送张淼走。
看着他们开车离开,周逸云心里为这两人的紧张高兴,忽然一拍脑门想起来:又忘记和宋世杰说练球的事了。
小屋里冷气逼人,周逸云简单收拾一下,就拿着自己那套洗漱家伙事来的孟岩房间。
大概好几天没怎么看见孟岩了吧,正在灯下复习的孟岩看见周逸云掖挪着:“霍,你还知道回来啊。”
“啊?有什么事吗?”周逸云被他这么一问楞了下。
“没事啊!”
“没事就好,你知道你说话这语气,跟当年我爸一回来,我妈进屋第一句就这是这个。你还知道回来啊?”说完周逸云自己都笑了。
“切!”孟岩恨不得给周逸云一个白眼白天上去:“这个给你的。”
“什么啊!”周逸云从孟岩手里接过一个塑料袋,打开拿出来是一双皮护膝。
“你怎么想起来给我这个了?谢谢啊!”
“我才想不起来了,你昨天走的时候,有人看到你了,然后就让王晓璇把这个送来了。”
“谁?”
“还能有谁?你日思夜想的君如妹妹呗。看见你开小摩托,穿那么单薄怕你膝盖受风。”
周逸云拿着护膝坐在自己小床边,有点发愣,她看见我怎么不叫我,他将皮护膝套在腿上,离开感觉真暖和,浑身从里到外那么暖和。