不过，崔姐的面子，她也不想驳斥。

崔姐在这个A区15栋，比物管的楼长威信还高。

由于楼长代表物业要收费，处理楼层里各种公共事务，少不了业主、租户磕磕碰碰。

但崔姐却始终和这栋楼的楼长、业主和其他酒店租户保持着一种亲密关系。

有她在中间协调，物业和业主、租户之间关系还算和谐。

崔姐告诉过吴凤，“我们做生意的人，讲究和气生财。利用好这栋楼的位置和住宿业成行的优势，我们赚了钱。

如果物业服务打一点折，公共区域维修不到位等都是小事。

有一些业主喜欢和物管吵吵闹闹，维权本事没有什么问题。

但我们忙做生意的，要注意不要小题大做，那会捡了芝麻丢西瓜……”

物管要求酒店、民宿经营者生产出来的垃圾不准在门口楼道里堆放，发现就要罚款。

吴凤有时时中午回来打扫，因太忙会违规，但是物管没有刻意和过不去。

说是物管给她面子，到不如说是给崔姐面子。

吴凤在内心一直对崔姐充满了感激。

按说，崔姐又给她机会参加酒店民宿业发展的会议，她应该参加。

但这个参会还要参加免费圆桌自助餐，她就不想带着女儿倩倩去了。

一是感觉自己是业余民宿经营者。

二是倩倩还小，自己走到哪里也要带上，带着去吃饭，万一遇到不理解的人，会不会觉得她是占便宜呢！

现代社会的社交圈，灯红酒绿、女性要气质飞扬、男性成功人士派头……而她，脱离这种现代的成人生活圈太久了。她的确有点惶恐和为难了。l

她想到自己穿这么一身陈旧的运动衣服，在学校宿管和民宿劳动还无所谓，要跑到那种高端大气的宴会大厅吃饭，还要带着倩倩，会不会丢脸，想到这些，她不由不得一阵阵心跳耳热。

即使辛苦，也只想平平淡淡把倩倩平平安安带大就好了。

可是如果不去，就对不起崔姐的好意了。

她突然想到了一个折中的办法：不去吃饭。

等那边的饭局结束后，她直接去会场，听一下专家怎么说酒店、民宿业的发展前景就好了。

她这样决定以后，又想到陈哥说不定要到自己房子处来叫她，因此得找个地方出去躲一躲。

她带着倩倩，去菜楼下多逛几圈吧!

在楼下菜场买了一块豆腐，消磨了一阵时间，并且还给倩倩买了一个菜场地摊里小拨浪鼓，一边和女儿拨弄，一边自我开心——她和孩子呆久了，身上也有了孩子般的童真。

她约摸时间差不多了，会议那边该吃饭的也吃了，才从菜场开始回家。

她想陈哥看她不在家自然就会去忙他们其他的事了。

可是，她带着倩倩一到自己‘凤倩居’小家门门时一下子愣住了：看见崔姐正站在房子的面前，望着她发笑——显然在等她和女儿回来。

吴凤一下子连话也说不出来了。倒是崔姐走上前来，仍然笑着说：“我让我家老陈叫你直接去宴会大厅去，你怎么不来呢？”

“我……”她不知说什么才对。

崔姐敏捷地一把从她手里夺过那块豆腐，说：“开门，把东西放进去!”

她只好先开门，把豆腐放在开口开放式厨房的灶台上。

“走，带着倩倩跟我吃饭去！”

“我……”

崔姐已经过来，扯着她。

实在没办法拒绝了，吴凤只好牵着倩倩跟着崔姐起身了。

不过她也有疑惑，自己就算和崔姐关系好，也不至于让人家这样殷勤呀！

“崔姐，这……事……”

“嗯，你是小阳总正式邀请的嘉宾。

你的‘一间公寓式民宿’虽然房间不多，但是很有特色，网上评价分数很高。

最关键的是，你的民宿是A区15栋的第一家酒店民宿业开起来的。

小阳总都说了，你是那栋公寓楼最有眼光的人。以前蓬莱居房开差点把这A区15栋规划成写字楼，你开的第一家民宿点醒了其他人。

你说，你资格还不可以参会吗？发展蓬莱居这么大市场的经济，也需要我们这些大大小小的投资人……”

“哦!”吴凤这时才知道缘由。

她完全没有想到自己当初的眼光居然推动了A区15栋朝专业酒店市场的发展。

“小阳总是谁？”她有些好奇。

“蓬莱居房地产总裁阳秋平自然是大阳总。他的公子，蓬莱居集团的接班人，阳光。

他现在市场部总经理，大家习惯叫他小阳总。”

“啊，这些大阳总，小阳总我不认识呀!”

“呵呵!”崔姐神秘一笑。

她一路相跟着和崔姐进了会议室大门。

门口是大块汉白玉雕刻的牡丹，仙鹤浮雕，里面那宽敞明亮，灯火通明，给人一种非常壮观的景象。

里里外外都亮起灯火，一座宏伟的大厦更显得绚丽通透。

“酒店民宿业有一个分会场，到时候小阳总会过来，你自然就知道了。

她们到的时候，酒店民宿分论坛已经开始。

一个白头发的老男人在会场里和大家交流。

“民宿发展可谓如火如荼。闲置房产用于做民宿的收入是做长租的收入的一倍甚至更高。

南阳城一套两房一厅在房子做长租的月收入是两千五元，但是如果做民宿每天的价格将会是三百，一月在八到九千之间。

闲置房产做民宿比做长租对房子的损伤要小得多。一般长租三年之后您的房子将会破败不堪，但如果您拿来做民宿，房子每一次入住都会有清洁打扰，及时发现需要修缮的地方。

三五年之后房子拿回来常住或出租都是保持崭新的。”

“谢谢专家老师的分享，鼓励我们更有信心做好酒店民宿，但是，现在旺季还可以，我们遇到淡季，就觉得收入让大家心寒，请问有什么办法可以解决？”有人提问。

陈哥坐在旁边，抽着烟，老练地弹着烟灰，一付老板的派势。

看见吴凤跟崔姐进来了，侧过声对她说：“我之前到公寓找过你，你到哪里去了？”

“谢谢陈哥，我去买菜，晚了一些。”说完，她耷拉了一些肩膀，好像也挺无奈。

陈哥朝她笑了一下，“刚才小阳总来了，问到你。

所以崔玉又赶紧去请你!”

“小阳总到底是谁呢？”她更加纳闷，但是会场专家在和大家谈论，她也不好和崔姐，陈哥开小会。

倩倩特别乖，坐在她旁边，不吵也不闹。

“旅游旺季、节假日或周围有大型活动时，可适当提高价格。遇到淡季改降就降！能屈能伸！

为了房子健康着想！为了您的健康着想！为了您的资金健康着想！科学定价，你我有责。”专家告诫着大家。

大家开始讨论:

A说:“我家民宿席梦思的床垫，摆了从古玩市场上淘回来的收藏品，家具也是从商场里精挑细选了半天才买下来的，细节让人费心。

还给客人提供24小时在线服务，没有牙签要去送，不出热水要去修、甚至还提供免费导航功能，遇到淡季，我定价比周围的经济型连锁酒店还低，我心里不痛快!”

B说:“低价，吸引客人，但吸引的客人也仅仅是较低消费能力段的客人。并且低价不会带来客人的忠诚感。

这种低价客人，我每次去收拾房间，看见屋子里沙发上、地板上全是垃圾，甚至有的时候客人大便不冲水，这就是低价的恶性循环。”

专家对大家点点头:“低价虽然能带来高客流量，也带来一些素质较差客人。

淡季，我们酒店、民宿经营者要团结一心，价格确实能筛选出客人的素质层次。

搞价格战中，最大的受害者其实是酒店、民宿经营者。

随着生活水平的提高，出行旅游的人越来越多，中产阶级已然成为旅游大军的主力。他们对价格并没有那么敏感，更追求房屋的品质和居住的体验。”

专家的话获得大家一致的掌声。

吴凤觉得大家谈论的问题也特别接地气。自己开的民宿就算是玩票，也不能甘于平淡，也该融入这个圈子。

她热情鼓掌，一旁的倩倩也莫名其妙地跟着笑着拍掌，以为是好玩。