悦海市,一座城
作者:娣海先生 | 分类:都市 | 字数:19.7万
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第一章(一)拍卖会
电话震动了十分钟时候,徐左终于忍不住了,他推了推对面床上死猪一般的段乌齐。
“齐哥,看是不是嫂子电话,别有什么急事?”
“啊,怎么了,电话?”
段乌齐疲惫的转了一个身,胡乱的摸了半天才摸起到了电话,因为昨天看《巴菲特传》看的太入迷,睡的晚了些,电话响的时候他还以为自己坐在按摩椅上正放松呢。
“段乌齐,你死哪去了,忘了今天的拍卖会了吗,昨天不是答应陪我过来的吗?还有你说过的话,到底算不算数啊?”
“噢,当然算数,嗯,几点啦?”
“还有十分钟就开始了,我以为这么重要的事情,你今天会靠谱点,没想到还是烂泥扶不上墙,昨天是不是喝醉了吹牛皮啊,你昨天说的那么坚定,我竟然天真的想指望你……搞笑……”
童凌薇那边已经气嘟嘟的挂了电话。
这个男朋友实在太让她失望了,不过反正昨天已经跟他说明白了,两个人的关系其实早已名存实亡,分手只是时间问题。
这次拍卖会,段乌齐答应童凌薇要陪着她,而且用拿下Y07号地皮作为分手礼物,可看到段乌齐根本没在频道上,童凌薇本来还心存的一点期待也破灭了!
看来,还是自己太天真了!
段乌齐到了拍卖会的时候,已经叫到了Y06号地块。
他眼睛扫到了童凌薇的座位便悄悄过去坐到了旁边。
童凌薇和母亲林慧同时扭头看了他一眼便又盯着台上激扬慷慨的主持人了。
Y07号地块开始了。
这是今天拍卖会拍卖的最后一块地,也是最重要的一块地,面积八十亩,是城中村拆迁地块,在悦海市西部可以说是黄金地段了,规划建设精品住宅和一栋商业楼。
不过由于大环境的影响,悦海市近年来的房地产和商业都不算很景气,林慧手里的TK房地产公司已经三年没有开发项目了,这次拍卖会推的Y07号地块非常诱人,起拍价是十五亿,这个价格是很保守的,如果按这个起始价做预算,纯利润能达到八个亿,不过起始价格低也吸引了几乎悦海市所有房地产商的眼球,甚至有四五家全国排的上名的房开企业也都报了名。
几块安置区和工业地块终于过去了,主持人喝了口水,他知道接下来要很费口水了,不得不先润润嗓子。
当他终于宣布Y07号地开始竞拍后,全场都突然安静了,大家都屏住呼吸想看一看这块黄金住宅能花落谁家。
段乌齐集中思维在人群里扫描,一串串数字从他脑子里不断升起。
突然,他把目光集中到最前排的一个胖子身上。
“二十一亿一千万!”
他默念着这个数字,又环视会场确认无误后,轻微的点了一下头。
这时候场内已经开始不断有人举牌了。
西装笔挺的主持人开始夸张的煽动现场气氛。
“十六亿五千万,好,08号先生十六亿五千万……”
“这边03号先生举牌了,十六亿六千万,十六亿六千万……”
“十六亿七千万,好的,16号女士报了十六亿七千万……”
场内主持人高亢的声音几乎没有停止过,会场里每更新一个新的数字,都会跟着传来一大片惊叹的声音,而且这声音越来越大。
一千万在主持人嘴里好像只是一个数字,可参会的大多是开发商,大家知道每增加一千万都代表这个公司的实力,能一下子拿出十几亿的,在悦海市也是排上名的,而且这只是土地价格,后续的开发成本还要高的多,在银行贷款越来越难的当下,必须要有真实力才行啊!
“十八亿!这位帅哥报的是十八亿吗?好的,13号先生报价十八亿……”
会场里又是一阵哗然,刚才有人报了十七亿三千万后突然有人直接报了十八亿,这再拍卖会上是很少见的,除非拍品的价值和报价悬殊很大,而且竞争很激烈,有人能预见当前价格远低于实际价值时,才会出现跳价,虽然还没有到Y07号地的预算极限,但毕竟市场行情不定,而且一次加价一千万已经不低了,有人居然直接加了七千万。
“是世方集团的公子方宜桦……”
“看这架势世方集团是势在必得了……”
“世方集团不是已经有三个在运营的项目了吗,能吃得消吗?”
……
原来是那个小胖子。段乌齐只轻轻瞄了一眼。
当别人都开始窃窃私语并不断将目光投向13号时,段乌齐裹着他的运动外套坐在椅子上却打起了哈欠。
“喂,你不是说能拿下来吗,你看这……”
童凌薇本来已经不再对这个不着调的男朋友抱任何希望了,不过看他蜷在那里和周围的人格格不入,心里就来气。
段乌齐听童凌薇问他话了,便扭了扭脖子,坐的稍微直了些。
他看看了左右,把嘴巴凑到童凌薇的耳朵上。
“你们的底线是多少?”
童凌薇想了想,眼睛瞄了一眼母亲,也把嘴巴凑到段乌齐的耳朵旁。
“十九亿八……”童凌薇也压低了声音。
“二十一忆两千万可以拿下……”
听段乌齐说的如此轻松,童凌薇将信将疑。
场内加价已经超过了十九亿,童凌薇转身去和母亲耳语起来。
听到女儿传递的话后,林慧轻蔑的喷出一个“哼”字,甚至没有抬头去看段乌齐一眼。
在她心里,女儿谈的这个男朋友真是太失败了,能坚持两年多的时间没分手,对她来说简直是不可容忍!
说来也怪,这个段乌齐刚和女儿处朋友的时还是她亲自把关并点头同意的,对家境她倒是真没有过多要求,关键是看着他人机灵、实在,又有上进心,而且最初时表现真是不错。
奇怪的是后来不知什么原因,小伙子整个人都颓废了,似乎不再关心任何人和任何事,那状态怎么看怎么和她们家童凌薇不般配了,她问过女儿是不是发什么了什么事,但童凌薇也说不上来到底哪里出了问题。
后来林慧想锻炼一下他激发一下他的潜质,可她有心安排的悦海市商圈的交际宴会,他一次也没有参加过,后来不得不放弃了。
林慧根本不想听段乌齐的什么狗屁意见,在她眼里,他对房产这一行太外行了!
这时候,场内已经叫到了二十亿,林慧干脆把身体靠到椅子上,闭目养神起来。
其实,今天场内又好多家已经报名的单位都没有来得及举一下牌子,他们只是抱着一丝幻想,幻想着能不能捡一个大漏,万一没有人加价呢?
但林慧不是,她也知道十九亿八千万不是这块地的极限,但她实在不敢冒险了,她能够通过各种渠道筹到的钱也只有十九亿八了,再加上如果真拿了地还要继续往工程上投,建筑公司的拨款、各种管理费等,太多的不可预见了,十九亿八已经是极限了!
可是连续多年没有项目的TK房开公司如果再不开发项目就真的是穷途末路了!
林慧是太想拿下Y07号地了!
场内举牌的人越来越少,间隔的时间也越来越长。现在利润已经接近了极限,那几家国家级的公司在报了几轮后就偃旗息鼓了,毕竟在不太熟悉的城市拿地,除非利润很可观,否则他们是不会轻举妄动的。
“二十一亿一千万,这边13号先生再次报价二十一亿一千万。”
“伯母,再加一千万,肯定能拿下……!”
段乌齐突然隔着童凌薇对着正闭目养神的林慧说道。
林慧猛然坐了起来,用怀疑的盯着段乌齐。
段乌齐的目光里满是坚定,竟给人一种不能拒绝的感觉。
“二十一亿一千万,第一次……”
主持人的目光在会场里来回扫荡。
“二十一亿一千万,第二次……”
大家都屏住了呼吸,准备迎接悦海市三年以来新的地王诞生了。
第一排的方宜桦也已经站起来,他准备好了迎接满场的掌声和人们的道贺!
“二十一亿两千万,哦,20号报价二十一亿两千万,这位女士应该是第一次出价,您确定吗?”
主持人高声惊呼的同时,竟好像不相信自己的眼睛了,当他看到举起的20号报价牌久久没有放下时,不得不再次确认。
此时,林慧手上仿佛有千斤重压,万众瞩目下的她在别人眼里是霸气外露是高瞻远瞩……可只有她自己心里最清楚,她现在是泰山压顶……如果后续资金解决不了,公司和她都得完蛋!
“好的,二十一亿两千万,现在的报价是二十一亿两千万,还有没有人加价?”
方宜桦直直的身躯僵在那里,他的眼睛里已经喷出了火,别人不知道,二十一亿一千万就是方老爷子授予他的最高报价了,虽然世方集团的实力再加几个亿根本没问题,但他至今不明天老爷子这到底下的什么棋!憋屈啊!
“二十一亿二两千万第三次……成交!”
随着和主持人话音同时落下锤音同时响起,Y07号地块尘埃落地!
悦海市新地王诞生了!
记者们的镜头全部瞄准了林慧!