寒门利器
作者:望天一笑 | 分类:都市 | 字数:136.3万
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第389章:装修设计(一)
上午报名,学员们陆陆续续的来到了学校,住进了各个宿舍。下午,党:校的校园里,比之上午就要更加热闹了许多。虽然自己并不认识这些人,可看着都是些年青的面孔,靖泽知道,多半是和自己一样,是这一期青干班的学员。
“靖泽,我晚上回家了,明天再来参加开学典礼。你一个人住,正好到外面去找个美女同学,一起到房间里来谈谈人生,谈谈理想。你放心,我不会介意。”
冷新阳这么一说,也就笑呵呵的离去了。上午已经报完了名,下午确实没事。靖泽也不由出了学校的大门,随手拦了一辆出租车。
“师傅,到新人民广场。”
有新人民广场,自然就有旧人民广场了。安吉的城市规模原本不大,旧的人民广场在城市的中心,寸土寸金。为了适应城市的发展,安吉市政府大力开发了城南新区,在城南新区,建了一个新的人民广场。不过,虽然政府有了导向,可现在,新人民广场的附近的人气确实不旺。虽然有一些房地产商新建了一些楼盘,可销售情况,并不是很好。之所以选择城南新区的人民广场做为新店的位置,除了有店租的考虑之外,还有一个长远的打算。
有了胡胖子的两百万现金,靖泽认为现在可以有底气的大量购入固定资产。所以,新店在城南的店铺,已经被东来建筑给买了下来。虽然比浏水的面积小了一点,不过,价钱也没有贵多少。二千多个平米,发了不到九十万。位置看来有些偏,价格看来也不便宜,店面也不是临街。可这些,其实都不是东来建材所必需的条件。相反,东来建材目前还真需要在有些荒凉的城南扎下了根来。只要东来装修能够在旧的人民广场生存下来,东来建材在城南就不至于亏损太多。
“招兰,这些天生意怎么样?”
走进了东来建材的店内。和浏水一样风格的装修,和浏水一样风格的员工制服。不过,确没有和浏水一样的客流量。
“小靖,如果不是你一再坚持说买下这里的物业,我都根本不愿意到这来。你看看,这附近虽然有几个楼盘在建。可这大街上,哪看的到一个人影?这一天上午,我们这也没有见几个人来。每天的水电费都白白的浪费了。”
“招兰,做生意不能光顾眼前的利益,还要看长远。虽然这附近楼盘不多,可市政府要搬迁的决心很大啊!再说了,除了这城南的土地资源丰富之外,安吉其他四边的位置都很狭窄,发展的空间不足。这一两年,这里可能会有所亏损。不过,只要亏损不大,咱们能够坚持下来,就会赢的胜利。”
“对了,在广场那边的装修公司怎么样,有业务吗?”
“那边到是不错。就是那东广来的设计师,工资太高了。咱们辛苦赚的这么些钱,大多都给他发工资了。还有,这些施工的师傅,也不安份,有些材料都会被他们克扣。”
“严重吗?”
这个问题自然是有,靖泽也已经预料到了。不过,现在,到是没有更好的解决办法。
“严重到是不严重,不过,就是感觉让人很不舒服。我怀疑是和设计师有默契。”
“这样,咱们晚上回去,再找达成大哥好好聊聊,看看他的意思。如果他愿意来,咱们给他开个工资,再加提成。一年后,如果业绩好的话,直接给他股份,让他入股。看看他能不能先顶一顶,之后再好好培养一下,派几个人到东广那边去学习一下这方面的知识。”
一个企业,如果想要有长足的发展,就必须有自己的人才储备和培养计划。
现在,东来建筑缺少的也就是这方面的人才。在靖泽了解到石达成正在搞装修这一行时,就有了这个想法,要把他拉进东来装修,给他稳定的工资和提成,就是希望有这么一个能够信任的人来为装修公司把关。
“小靖,你说达成大哥,他,他可靠吗?”
艾招兰已经不是昔日的阿斗,一年多的商场历练,经历的事情很多,自然能够看清楚事情的本质了。
靖泽没有打包票,想了想。
“一两年,我相信达成大哥的人品。不过,一二年之后,如果我们的业务量增大了,到时候我也不敢保证他会怎么样?所以,除了工资和提成之外,只有让出股权,让他也成为公司的主人,才可能避免很多事情。
同样,我们也需要在人才培养方面下点功夫。你可以看看,咱们东山有没有这样的年轻人。可以鼓励他们到外面去学习,或者咱们适当的给他们点补助,让他们学个一年左右,再回来工作。你看怎么样?”
这确实是一个难题。特别是方案设计方面,如果没有一定的业内经验,很难有什么独到的见解。
更何况,为了迎合顾客的喜好,现在公司从东广请来的设计师,还会做出彩色的效果图。光凭这一点,公司光买这个出图的设备投资就几万。如果这设计师走了,这些设备其实也就成了摆设。
而有了效果图,顾客有直观的感受,确实也更加满意,这下单也来的快一些。所以说,目前装修公司最大的支出,其实还是这设计师的工资支出。
两人出了门,交待了一下店长胡阿美。胡阿美是从浏水带来的老员工,很熟悉东来建材的日常管理。
胡阿美的老公在安吉上班,是工商局的一个一般干部。所以,安吉一成立公司,胡阿美就申请到安吉来上班。艾招兰考虑了一下,直接把她升为了店长,加了工资。胡阿美自然很是尽心的来工作了。况且,这安吉目前的工作也不怎么忙,下班之后,胡阿美还可以回家和老公孩子一起团聚,对艾招兰,自然也是充满了感激。
离开了东来建材,俩人又来到了东来装修。设计师林广生正在那制图,见两人进来,用眼睛示意了一下,很快就看向了电脑。
把效果图打印出来之后,招来了施工的负责人,直接布置了任务,这才有时间来招呼两人。
“艾经理,最近有点忙不过来,我看还应该再请一个人来帮忙。不能的话,光我一个人,还真是吃不消。”
林广生不动声色的一说,靖泽的眼睛不由一挑。不过,靖泽并没有吭声,而是听着艾招兰在旁边开口。
“林师傅,建材店那边的出货量到是不大,是不是今天又接了几个单?这样,如果业务量实在增大的话,我会考虑再请一个人。”
说完之后,艾招兰看了看靖泽,眼中的意味很是明显。