护花小神农
作者:八爪章鱼 | 分类:都市 | 字数:177万
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第一百零五章 钱不够用
“当然要重新设计啊。”李思文说,“要在这里建个水电站呢,首先要把溪水引导到池子里,利用落差发电,还要把水引进池塘。等冬天天气冷了,又要把水流截断,在河道里面铺上花草,这么大的工程,当然要全部重新设计。”
“这么做要多少钱?”邵成龙问。
“大概是三百万到五百万之间。”李思文说。
“这么贵!”邵成龙倒吸一口凉气,“你爸可不是这么说的!”李老板明明答应只要五十万。
“五十万是别墅本身的建设费,没有包括花园啊。”李思文努力游说,“你想想,扣掉五十万别墅的费用,就是二百五十万。再扣掉五十万的水电站,那就是二百万。只要二百万,就能拥有这么大,这么好,四季花开,恍如人间仙境。”
“太贵了!”邵成龙还是不答应。
“真是太漂亮了!”后面乐瑶看得目眩神驰,“阿龙,真的可以建这么漂亮的房子吗?”
“太贵了啊!”邵成龙说。
“你马上就可以拿到一千万了,出一半来建房子有什么问题。”乐瑶说,“赚钱不就是为了买车买房,过上更好的生活?有这么一栋世外桃源一样的房子,花一半身家去做有什么啊。”
“那些并不是我的钱,是宗永春用来入股的钱,这些钱是公司的,我不能随便用!”邵成龙说,“你还是律师呢,这些区别应该比我清楚吧。”
不但那一千万是公司的,以后每天五十万收入也是公司的,按照法律来说,这五十万也是那个新建公司的收入,应该分一半给宗永春才对。不过宗永春又不知道药汁的成本,邵成龙大可以说药汁49万9千一份,卖五十万只赚一千,然后名正言顺得只分500块给宗永春。不对,宗永春只有49%25的股份,一千块利润,他只能分490块。
“是公司的啊,你有公司51%25的股份,公司决策你一个人就可以说了算,反正宗永春又不会反对。公司做的事推广山韭菜养胃宴的生意,石头村是山韭菜养胃宴得发源地,你是山韭菜养胃宴的创始人,建个新房用来推广山韭菜养胃宴很合理啊,弄个房间来做山韭菜养胃宴博物馆就行了。”
“那不如把餐厅建大一点,客房多一点,以后可以在新房子里面招待客户。”邵成龙没好气的说。
“我已经考虑到了。”李思文打开另一张设计图,“你看这个餐厅足够容纳30人同时进餐,还有六间客房,同时书房、健身室和小客厅都可以改成客房,那就是十间标准客房,可以住二十人。将来有需要的话,可以继续加建第三层,那就可以增加六间客房,住多十二人。”
“那不就变成旅馆了吗!”邵成龙说。
“不会的,这是临时措施而已。”李思文又指着另外一张设计图,“如果生意好,可以在房子旁边专门建个副楼,用来做旅馆。如果一天只是三五人,六间客房怎么也够了。”
“设计还真是完善啊。”邵成龙说,“这一栋又要几百万?”
“不用。”李思文一点都没听出来讽刺的意思,“这一栋楼只要六七十万就行了,因为还不知道什么时候建,以后人工成本会上升,越迟建就越贵。要是现在一起建好的话,只要五十万。”
“不需要。”邵成龙没好气的说。
“最好建了。”乐瑶说。
“你被李设计师收买了还是怎么的?”邵成龙说。
“不是,文文没有收买我。”乐瑶说,“上次不是有个女的直接跑来住了?又不怎么认识,住在一间房子里多尴尬啊。反正又不是没钱,直接把旅馆也建好,以后再有这种情况就让她住到旅馆去。”
“你说乌小姐?”邵成龙一愣,心想这次能够安心等钱,还不是靠着乌子真的面子,让刘总答应看着宗永春,要不然光靠邵成龙自己做的话肯定得麻烦死,“新房子的话住不同的房间应该没关系吧。”
“毕竟是一间屋子,传出去多不好听。”乐瑶说。
“还是算了。”邵成龙说,“一时不要花太多。”
“没关系,我把地方留下来。”乐瑶说。
“我的宅基地只有150平米,加上阿紫的也只有300平。”邵成龙说,“再建这么一栋楼,那就是没证的了。”
“不怕,你有占地三百平米的主楼,这一栋算是附属楼,只要村里批准就行。”乐瑶说,“也具有正当权益,只是拆迁的时候价钱会低一点。不过石头村我看一般十几二十年里面也不会拆迁吧?”
“万一拆到呢。”邵成龙说。
“拆到了那不就赚大钱吗,只是这一栋赚少一点而已。”乐瑶说,“农村辅助建筑物的权益一向都是难点,你又是村主任,这栋楼正经有收益的话,谁也不敢强拆的。”
“这样啊。”邵成龙正想答应,忽然发现自己被忽悠到坑里去了,石头村怎么可能拆迁呢,别说十几二十年,一百二十年都很难,要说给客人住,六间客房怎么也够了。这里又没有旅游点什么的,哪会跑几十个人进来,就算吃山韭菜,一桌子十个人五间房就够了,多的都是浪费。
“先不建,以后真有需要再说。”邵成龙说。
“没关系,我把预定的地方留下。”李思文说,“以后再建好了,虽然价格会高一些,不过以后可以精雕细琢,建得更好。发现主楼有什么不足还可以趁机修补一下。”
“好吧。”邵成龙说,“说不定那时候我已经发了大财,根本不在乎这么一点钱了,石头村也变得很繁华,到处都是人,建一栋带电梯的大楼来做旅馆。”
“说起电梯,主楼用什么牌子的电梯?”李思文问,“各种牌子不同的电梯,要建的电梯井样式不同,必须先定下来,后期要改的话很麻烦。”
“定什么电梯啊!”邵成龙说,“两层的楼要什么电梯。”
“后期要加建的啊。”李思文说。
“加建也是加一两层,四层楼要什么电梯!”邵成龙说。
“这可说不定。”李思文说,“阿龙哥你想想,你自己一个人,怎么也要住一层楼吧?以后娶了老婆生了孩子,那就是两层楼了。生二胎三胎,两层楼也不够,得三层。然后您父母要回来养老吧。就算不养老,在外面有房子,觉得外面生活比较方便,可怎么也要留下他们的房间,这就是四层了。再碰上有客人来,四层都不够,那就得五层了,五层以上没电梯,那就没意思了,反正有发电站。”
“电梯不要钱啊!”邵成龙说。
“也就二十万左右。”李思文说。
“也就……”邵成龙无语了,“二十多万很多钱了好不好,在城里都能买一套房子了!”当然不是市中心,也不是什么大房子,在市郊便宜的地段买个年头多点得小公寓还是可以的。
“对阿龙哥不算什么。”李思文说。
“反正电梯先不要建,等以后需要了再说。”邵成龙说。
“要一开始就设计好啊,要是房子里留下一块不建的话很难看的。”李思文说,“先不装电梯倒是没所谓,把电梯井封闭起来就行,土建花不了多少钱的,也就几千块。”
几千块倒真是花不了多少钱……呸!以前邵成龙一个月的工资才两三千呢,几千块已经很多了。
“建吧建吧。”邵成龙说。
“那按照什么牌子电梯的标准建呢?”李思文问。
“找个好点的牌子吧,要不忽然坏了,这里距离市区这么远,修理工得多久才能到。”乐瑶说。
这倒也是,邵成龙无奈的说:“那就找个好点的牌子吧。”
“现在的高端牌子一般是德国瑞士那边的,我就按照那边的要求建电梯井吧。”李思文说。
“好好。”邵成龙浑身无力,钱都还没怎么赚到手,就大笔大笔的花了出去。原来觉得自己赚的钱也不少,要是和宗永春的合作项目顺利的话,拿着两千万可以逍遥快活一辈子,这么一看,随便修个新屋子就得五百万了,钱不够花啊。
“既然要按照这个标准来修,那么定金的话……能不能给一百万呢?”李思文有些不好意思的说。
“一百万?”邵成龙说,“原来总价是五十万,你现在这么一跳,定金就要一百万了?”
“土木工程很多的啊,第一步就要把水电站建起来,然后才开始下一步动作,光是这个水电站就得好几十万……对了,我已经帮你联系过了,水电站专家明天就会过来,先设计院子里面的小水电站,再去勘探大水电站。”
“小水电站几十万,大水电站不得好几百万?”邵成龙说。
“这肯定要的,水电站能赚钱,做大点就大点。”李思文说。
这是邵成龙答应村里人的,也不好反悔,原来他还想着花个一百万左右就可以了呢,钱真是不够用啊!